Town Residences by Lindenberg
Residences by Lindenberg. Onde São Paulo encontra o mundo.
O projeto
Um novo jeito de morar no eixo Berrini–Chucri Zaidan.
Negócios, moradia, mobilidade e serviços passam a conviver no mesmo território. O Town traz essa lógica das grandes cidades para o Brooklin: um residencial com mais de 30 experiências, organizadas em camadas de lazer, bem-estar, esporte, convivência e serviços.
Uma torre única de três alas, em um terreno com 150 metros de frente para uma das avenidas mais importantes da cidade, ao lado do Morumbi Shopping.
- Terreno
- 7.420 m²
- Torre
- 1 torre, 3 alas
- Unidades
- 1.156 + 1 loja
- Pavimentos tipo
- 34, com 34 unidades por andar
- Piscina no 3º pavimento
- 100 m
- Rooftop no 38º pavimento
- +110 m de altura
- Fitness center, equipamentos Technogym
- +550 m²*
- Vagas
- 0, 1 ou 2
* Inclui fitness com dois banheiros e dois terraços, sala multiuso com terraço, sala de spinning com terraço e pilates com dois terraços.
Assinado por quem constrói a skyline de São Paulo.
Eztec e Lindenberg já somam oito empreendimentos em parceria. Juntas, ultrapassam 870 empreendimentos e 19 milhões de m² construídos.
Ficha técnica
- IncorporaçãoEztec e Lindenberg
- ConstruçãoEztec
- ArquiteturaLE Arquitetos
- PaisagismoBenedito Abbud
- Interiores e mobiliárioTriptyque
- Apartamento decorado de 100 m²Priscilla Zarzur
- EndereçoAv. Roque Petroni Júnior, 675, Brooklin
Lindenberg
- Em São Paulo desde1954 (70 anos)
- Empreendimentos+700
- Área construída+14 milhões de m²
- Clientes+20 mil
Eztec
- Atuação+4 décadas
- Empreendimentos lançados199
- Área construída e em construção+5,8 milhões de m²
- Capital aberto na B3desde 2007
Experiências
Mais do que um residencial, um hub de experiências.
Mais de 30 ambientes em três pavimentos de lazer (térreo, 3º e 38º), reunidos em seis universos. Escolha um para ver os ambientes.
Perspectivas ilustradas, sujeitas a alteração. Minimarket e Wash & Go: operação a critério do condomínio, por empresa terceirizada, conforme a convenção; as máquinas de lavar e secar e a vending machine não serão entregues pela incorporadora. Indoor pool entregue com escada removível de acesso, conforme a NBR 10339.
Programação com a Body Care
Assessoria e gestão esportiva em condomínios, que traz o conceito de resort club para as áreas de lazer.
- Wellness & Fitness
- Musculação, funcional, pilates, yoga, natação, hidroginástica, lutas, tênis, squash e personal trainer.
- Spa & Relaxamento
- Massagens, drenagem e recovery pós-treino, reservados pelo app.
- Gastronomia & Lifestyle
- Toda semana uma cozinha diferente: Jazz & Vinho, chefs convidados e brunches.
- Social Club & Entretenimento
- Música ao vivo, stand-up, karaokê, cinema, charutaria e transmissões de grandes eventos.
- Networking & Business
- Business Connection Nights, com encontros entre executivos e empresários do próprio empreendimento.
- Rooftop & Lifestyle Sazonal
- Sunset sessions, pool parties, workshops de drinks, meditação e sound healing.
- Family Experience
- Do bebê ao adolescente, com brinquedoteca e colônia de férias em janeiro e julho.
Serviços pay-per-use e app do morador
Serviços opcionais, usados quando o morador quiser. A CBRE contribui com a curadoria do ecossistema e de um aplicativo exclusivo, com informações, comunicação, reservas e serviços.
- Cleaning service
- Arrumação e limpeza de apartamentos.
- Home repair
- Manutenção do apartamento quando necessário.
- Laundry & repair
- Envio de roupas para lavanderia e pequenos ajustes e reparos.
- Convenience
- Encomenda e entrega de itens de supermercado.
- Pet care
- Passeios e cuidados especiais com animais domésticos.
- Beauty care
- Manicure, pedicure, cabeleireiro e maquiador.
Serviços fornecidos por terceiros, conforme convenção de condomínio, opcionais e facultativos. Programação Body Care contratada pelo condomínio em assembleia específica. A CBRE prestará assessoria junto à administradora condominial mediante aprovação em assembleia específica.
Mundo Pão do Olivier
Loja na fachada ativa, entre a tradição da panificação francesa e a identidade brasileira, aberta a moradores e visitantes.
Technogym
Equipamentos de fitness e spinning, conforme memorial descritivo, além de um espaço de body check com bioimpedância.
Localização
Entre a Roque Petroni Jr. e o Morumbi Shopping.
Um endereço com infraestrutura, mobilidade e vida real, a 10 minutos de carro do Aeroporto de Congonhas e a 10 minutos de bike da Berrini.
Tempos calculados pelo Google Maps.
Quase 50% da área de escritórios de alto padrão locada em São Paulo
Nos 12 meses anteriores, entre as regiões da Chucri Zaidan, Marginal Pinheiros e Chácara Santo Antônio.
Colliers, fevereiro de 2026
Mais de 1.600 empresas com mais de 500 funcionários
Um fluxo de mais de 911 mil pessoas por semana na região.
Geofusion, 2024
Maior locação da história de São Paulo, na Chucri Zaidan
O Itaú Unibanco fechou com a Eztec a locação integral do Esther Towers, em operação de R$ 1,17 bilhão por 10 anos.
Exame, setembro de 2026
Compras e lazer
Morumbi Shopping, Shopping Market Place, Shopping Parque da Cidade, Cidade Jardim, D&D, Paseo Alto das Nações, Clube Hípico de Santo Amaro.
Parques
Parque Severo Gomes, Parque Burle Marx, Parque Linear Bruno Covas, Parque da Cidade e ciclofaixas.
Escolas e universidades
Fundação Getúlio Vargas, Insper, Avenues São Paulo, Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Miguel de Cervantes, Colégio Elvira Brandão e Maple Bear.
Gastronomia
Almanara, Barbacoa Grill, Due Cuochi, Ici Brasserie, Le Pain Quotidien, Pobre Juan Ráscal, Santo Grão, Vicolo Nostro e Natural da Terra.
Saúde e bem-estar
Hospital Israelita Albert Einstein (unidade Parque da Cidade), Academia Cia Athletica, Bio Ritmo e Laces.
Negócios e hospedagem
Consulado Americano, Amcham, Tokio Marine Hall, Teatro Vivo e JW Marriott Hotel.
Plantas
Studios, 1, 2 e 3 dormitórios de 26 a 100 m².
Escolha a tipologia para ver a perspectiva, a planta e os números. A faixa abaixo mostra quanto cada uma representa das 1.156 unidades.
Perspectivas e plantas ilustrativas, com sugestão de decoração; móveis e utensílios de dimensões comerciais não fazem parte do contrato. Medidas de face a face das paredes. Eventuais adequações nas instalações elétricas e hidráulicas ficam por conta dos clientes. Qualquer modificação que altere o projeto original da fachada deve ser aprovada em assembleia do condomínio. Será entregue caixilho entre living e terraço. Studios: residenciais R2V de 26 a 29 m² e residenciais HIS de 26 e 28 m² (unidades HIS-2, conforme decretos municipais nº 63.130/24, 64.006/25 e 64.244/25).
Investir
Um endereço onde as grandes empresas já estão.
A região da Berrini e da Chucri Zaidan concentra sedes de multinacionais e uma circulação intensa de profissionais e viajantes. O Town foi pensado para quem quer morar ou investir nesse eixo.
845 eventos no Destino Berrini em 2025
Foram 8.781 eventos na cidade, alta de 65% sobre 2024. Congressos, feiras e encontros profissionais ampliam a demanda por hospedagem.
Visite São Paulo Convention Bureau, dezembro de 2025
R$ 11 bilhões movimentados no Airbnb pela capital
Em 2025, 16% acima do ano anterior, segundo a plataforma.
Airbnb Newsroom, julho de 2026
Sedes e escritórios de grandes empresas
Vivo, P&G, BASF, LG, Microsoft, Rede Globo, Samsung, Deloitte, Intel, Nestlé, Sanofi, Merck, Claro, Mondelez, Mapfre, Oracle, KPMG, entre outras.
Material de lançamento
Charlie, gestão de locação
Especialista em hospitalidade e gestão de locação, para cuidar da unidade de ponta a ponta: da preparação do apartamento à chegada de cada hóspede.
Dados institucionais divulgados pelo Charlie. Serviços não obrigatórios, contratados diretamente pelo cliente junto ao Charlie.
O que a gestão inclui
- Decoração e preparação
- A unidade pronta para receber.
- Gestão da locação
- Operação profissional para diferentes períodos de permanência.
- Hospitalidade
- Atendimento e suporte ao hóspede.
- Operação no dia a dia
- Recebimento de mercadorias, cuidados com a unidade e gestão da experiência.
- Tecnologia e atendimento humano
- Praticidade digital com suporte próximo quando necessário.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre o Town Residences by Lindenberg.
Onde fica o Town Residences by Lindenberg?
Na Avenida Roque Petroni Júnior, 675, no Brooklin, em São Paulo, no eixo Berrini–Chucri Zaidan. O Morumbi Shopping fica a 6 minutos a pé e o Aeroporto de Congonhas a 10 minutos de carro, segundo os tempos calculados pelo Google Maps e apresentados no material do empreendimento.
Quem incorpora e constrói o empreendimento?
A incorporação é da Eztec e da Lindenberg, e a construção é da Eztec. A arquitetura é do LE Arquitetos, o paisagismo é de Benedito Abbud e os interiores e o mobiliário são da Triptyque.
Quais são as plantas e as metragens?
São studios e apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, de 26 a 100 m². Os studios têm de 26 a 29 m² (incluindo unidades HIS de 26 e 28 m²), os de 1 dormitório têm 38 e 39 m², os de 2 dormitórios têm 69 m², as 2 suítes têm 75 m² e os de 3 dormitórios têm 87 m² e 100 m². As plantas de 87 e 100 m² têm opção com 2 suítes.
Quantas unidades e andares tem o Town?
É uma torre com três alas, 34 pavimentos tipo e 34 unidades por andar, somando 1.156 unidades residenciais e 1 loja. Os andares de lazer são o térreo, o 3º e o 38º pavimento.
Quais são as áreas de lazer?
Mais de 30 ambientes, entre eles piscina de 100 m, piscina coberta de 25 m, quadra de tênis oficial, quadra de beach tennis, fitness center com mais de 550 m² e equipamentos Technogym, rooftop a mais de 110 m com lounge e grill, spa com sauna e massagem, kids club, playground, pet care, coworking, minimarket e estúdios de podcast e de criadores de conteúdo.
Os apartamentos têm vaga de garagem?
Depende da tipologia. Os de 2 dormitórios (69 m²) e as 2 suítes (75 m²) têm 1 vaga, os de 3 dormitórios de 87 m² têm 1 ou 2 vagas e os de 3 dormitórios de 100 m² têm 2 vagas. O empreendimento tem unidades com 0, 1 ou 2 vagas.
Quais serviços o morador pode contratar?
Serviços pay-per-use, opcionais e fornecidos por terceiros: limpeza, manutenção, lavanderia, compras de supermercado, pet care e beauty care. Há também a programação esportiva e social da Body Care e um aplicativo exclusivo com curadoria da CBRE, contratados pelo condomínio em assembleia específica.
Dá para investir e alugar por temporada?
O empreendimento fica perto de polos empresariais e de eventos, e o Charlie, especialista em locação e hospitalidade, oferece a gestão da unidade de forma opcional, contratada diretamente pelo cliente. Este site não apresenta projeção de rentabilidade. Para entender as condições, fale com a consultora.
Qual o valor e como comprar?
Valores, condições de pagamento e disponibilidade das unidades são informados no atendimento, conforme a tabela vigente. Fale com a Vilma pelo WhatsApp (11) 97499-6855 para receber o book, as plantas e a tabela.
Quem faz o atendimento deste site?
Vilma, consultora imobiliária da Eztec Vendas, Portfólio Lindenberg | EZTEC, CRECI 179530.
Contato
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Portfólio Lindenberg | EZTEC
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